Comment rédiger votre annonce de location saisonnière ?

Comment capter l’attention des futurs locataires et leur donner envie de réserver votre maison sur la Presqu’île de Rhuys ? Si vous proposez un bien à la location, c’est sans doute la question que vous vous posez. Que vous ayez choisi de louer par vos propres moyens (via des plateformes communautaires comme Leboncoin), de passer par un site spécialisé dans la location (comme Airbnb) ou de confier votre projet locatif à une agence dédiée, vous avez besoin d’une annonce solide, détaillée et percutante. Pour ce faire, nous vous proposons un modèle d’annonce de location saisonnière.

Comment rédiger une annonce de location pour votre maison secondaire ?

Le but d’une annonce locative est de donner envie à l’internaute de réserver un séjour dans le logement concerné. Cela implique de rédiger un descriptif à la fois informatif, complet, et impactant : il faut apporter un maximum d’informations au locataire potentiel afin de répondre à toutes les questions qu’il se pose, proposer un contenu aussi détaillé que nécessaire, et mettre en avant les atouts spécifiques du bien pour déclencher une réaction émotionnelle. Cela, en restant réaliste : il n’est pas question de raconter n’importe quoi ! Car un mensonge, même sans importance, pourrait se répercuter sur l’avis laissé par votre locataire une fois son séjour terminé.

Avant de vous fournir un modèle d’annonce de location saisonnière, nous vous proposons de découvrir ce qu’il faut inclure dans votre contenu pour le rendre conforme et plus attractif.

La phrase d’accroche

Comme son nom l’indique, la phrase d’accroche doit « accrocher » l’attention des internautes. Ceux-ci ont décidé de cliquer sur votre annonce pour diverses raisons (qualité des photos, prix…) et veulent désormais en savoir plus. Mais encore faut-il les inciter à aller plus loin.

Cette accroche doit donc capter l’attention tout en donnant envie de lire le descriptif, en mettant en avant les principaux atouts de la propriété et la qualité de l’expérience que vous proposez, et en apportant un peu de rêve à vos futurs locataires. Prenez quelques exemples :

1. « Évadez-vous dans notre charmante maison en bord de mer, où chaque matin commence avec le doux bruit des vagues et des vues imprenables sur l’océan. »
2. « Découvrez le parfait havre de paix sur la Presqu’île de Rhuys : une maison spacieuse avec jardin, idéale pour des vacances en famille ou entre amis, à quelques pas des plages. »
3. « Vivez des moments inoubliables dans notre villa moderne, alliant confort et authenticité, située au cœur d’un paysage naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. »

Ces formules ont le double avantage de poser efficacement le décor (proximité de l’océan, espace disponible, paysage exceptionnel) tout en mettant l’accent sur les qualités intrinsèques du logement (espace disponible, idéal pour les familles et les amis, confort et authenticité…).

Le descriptif de la location

Le descriptif est le cœur battant de votre annonce locative : c’est là que les internautes vont trouver toutes les informations indispensables à leur prise de décision. On doit pouvoir y retrouver les mentions suivantes :

• Les caractéristiques de la maison : style (rustique, moderne, spacieuse…), nombre de pièces, état général.
• La capacité d’accueil, à savoir : le nombre de personnes qu’elle peut accueillir, en précisant s’il s’agit uniquement d’adultes ou aussi d’enfants.
• La description des pièces et des équipements disponibles dans chacune d’elles (mobilier, électroménager, loisirs…).
• La description des extérieurs : jardin, piscine, pergola, etc.
• La description des alentours : commerces à proximité, restaurants et bars, activités familiales et sportives – tout ce qui est susceptible d’intéresser vos futurs locataires.

À cela, vous pouvez ajouter toutes les précisions qui vous semblent pertinentes, en fonction des cibles que vous visez. Par exemple, le fait que votre location est pet friendly (qu’elle accepte les animaux domestiques), que vous autorisez les voyageurs à fumer à l’intérieur, ou que vous pouvez fournir des équipements spécifiques en fonction des besoins (comme du matériel pour les bébés).

Les atouts de la location

Chaque logement est unique. Chaque bien proposé à la location peut apporter quelque chose de spécial à ses occupants, qu’il s’agisse d’une vue imprenable, d’une décoration stylisée, ou d’un équipement de confort particulier (comme un grand jardin, un jacuzzi, un sauna, une salle de jeux, etc.). S’il est recommandé de mentionner le principal atout de votre maison dans votre phrase d’accroche, n’hésitez pas à la rappeler à l’issue du descriptif et à mettre en avant d’autres points forts qui pourront vous aider à différencier votre annonce de la concurrence.

Les photos de la location

Vous vous en doutez, les visuels jouent un rôle majeur dans le succès d’une annonce locative. Il est crucial de publier des photos de votre maison qui mettent celle-ci en valeur et produisent des émotions fortes, afin de favoriser le coup de cœur. C’est d’autant plus important qu’avec le prix, les images constituent le second levier d’attractivité pour une annonce sur les plateformes de location.

Notre modèle d’annonce de location saisonnière

Nous vous proposons maintenant un modèle d’annonce de location saisonnière pour votre maison située sur la Presqu’île de Rhuys. Bien entendu, ce n’est qu’un modèle basique : vous devez le reprendre à votre compte et en modifier les éléments distinctifs en fonction des particularités et des atouts de votre logement – idéalement, avec l’aide de professionnels de la location touristique comme FRANKIZ.

Accroche

« Vivez des moments inoubliables dans notre villa moderne, alliant confort et authenticité, située au cœur d’un paysage naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. »

Descriptif

« Située à Arzon dans le Morbihan, notre maison de 150 m² est composée de 5 chambres et peut accueillir jusqu’à 10 personnes. Elle est entièrement équipée et décorée avec goût, alliant confort moderne et charme traditionnel.

Le salon offre un cadre parfait pour se détendre après une journée passée à découvrir une région riche en paysages fantastiques et en activités pour toute la famille. Installez-vous dans le canapé pour lire un bon livre ou profitez des équipements mis à votre disposition : télévision à écran plat, lecteur DVD accompagné d’une sélection de films, abonnement Netflix à votre disposition, jeux de société.

La maison possède 5 chambres confortables, ainsi que 2 salles de bain : l’une est pourvue d’une douche, l’autre d’une baignoire. La suite parentale comprend un lit King Size et donne sur un balcon. Trois chambres sont équipées d’un lit double et d’un placard intégré. Une dernière chambre comprend deux lits simples, idéale pour les enfants.

Vous pourrez préparer de délicieuses recettes dans la cuisine toute équipée, à déguster autour de la table à manger ou sur la terrasse.

Le jardin clos de 500 m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend une terrasse en bois avec mobilier de jardin et parasol pour vos repas en extérieur, un barbecue pour des soirées grillades entre amis ou en famille, et un espace jeux pour les enfants avec balançoire et toboggan.

Notez que les serviettes, les draps et la taxe de séjour sont inclus dans le tarif par nuitée. En fin de séjour, le ménage doit être fait par le locataire ou peut être organisé pour la somme de [X euros].

Vous avez un compagnon à quatre pattes ? Bonne nouvelle : les animaux domestiques sont les bienvenus dans notre maison, sans supplément tarifaire !

Enfin, la maison est idéalement située à proximité des plages (la plus proche se trouve à 300 mètres à pied), des activités nautiques, des commodités (les commerces du centre d’Arzon sont à 10 minutes à pied) et des sentiers de randonnée. »

Atouts

« Venez découvrir ce coin de paradis sur la Presqu’île de Rhuys. Réservez dès maintenant votre séjour dans notre maison chaleureuse et profitez de vacances inoubliables au bord de la mer. Installez-vous confortablement autour de la piscine, sur les chaises longues prévues à cet effet, et fermez les yeux : vous n’avez plus qu’à vous détendre ! »

Une annonce locative à mettre à jour avec régularité

Une fois ce modèle d’annonce de location saisonnière adapté à vos besoins, pensez à le relire à plusieurs reprises afin de ne laisser aucune faute ni aucune erreur.

Enfin, sachez qu’il est essentiel de mettre à jour votre annonce avec régularité. Cela vous permet de signaler les changements apportés à votre location, même les plus minimes. Mais c’est aussi un moyen d’apparaître plus souvent dans les recherches des internautes, notamment sur les plateformes de location qui tendent à favoriser les annonces les plus récentes (ou celles qui ont été actualisées le plus récemment).

Vous avez besoin de plus de conseils ? Spécialiste de la location touristique, FRANKIZ est à votre disposition !