Louer un logement en saisonnier, c’est donner envie aux voyageurs de réserver chez vous… mais aussi de revenir une fois leur séjour terminé ! Dans ce but, vous devez tout faire pour que vos hôtes bénéficient d’un maximum de confort et pour qu’ils se sentent parfaitement à leur aise. Alors, quels équipements prévoir pour votre location saisonnière ? FRANKIZ a dressé une liste de ce que vous devriez mettre à disposition des locataires dans votre maison secondaire de la Presqu’île de Rhuys.
Pourquoi prévoir des équipements dans votre location saisonnière ?
N’oubliez pas une chose : c’est que la location touristique est une compétition. Que vous le vouliez ou non, vous êtes en concurrence avec tous les autres propriétaires qui, eux aussi, cherchent à louer leur habitation. Même si cette activité n’est exercée que ponctuellement, pour générer un minimum de revenus locatifs et couvrir vos charges, vous avez donc tout intérêt à faire en sorte d’attirer l’attention des voyageurs, mais aussi de leur donner envie de revenir au-delà de leur première réservation – et, pourquoi pas, de parler de votre charmante maison autour d’eux, afin de remplir votre calendrier.
Dans ce but, il y a un minimum d’équipements à prévoir au sein de votre location saisonnière : vos hôtes doivent pouvoir passer un séjour de qualité, sans avoir à se soucier de rien, et surtout sans devoir rien amener d’encombrant dans leurs bagages. Cela implique de disposer du mobilier nécessaire – lits, table, chaises, appareils électroménagers, etc. Mais dans un écosystème aussi compétitif que l’hébergement saisonnier, vous devez aussi aller plus loin, et proposer à vos locataires les équipements susceptibles de leur procurer un maximum de confort. C’est ce que nous allons voir.
Quels équipements pour votre maison secondaire sur la Presqu’île de Rhuys ?
Faisons le point pièce par pièce, et voyons de quels équipements vous avez besoin dans votre location saisonnière.
Dans le salon
La base :
- Table et chaises
- Canapé et fauteuils, avec des coussins.
- Téléviseur.
- Décoration agréable et légère, passe-partout.
- Rideaux aux fenêtres.
Pour aller plus loin :
- Sélection de films à regarder, avec platine DVD ou Blu-ray (ou service de streaming à disposition, comme Netflix).
- Système audio pour écouter de la musique dans de bonnes conditions.
- Jeux de société et jeux de cartes, pour des moments de divertissement.
Enfin, pensez à laisser un livret d’accueil à la disposition des voyageurs !
Dans les chambres
La base :
- Une literie confortable.
- Une couette, du linge de lit, des coussins.
- Des rangements avec des cintres.
- Un miroir en pied.
- Un système d’occultation des fenêtres (rideaux ou stores) afin de garantir une obscurité complète le matin au réveil.
Pour aller plus loin :
- Misez un maximum sur la literie : c’est un détail dont les voyageurs se souviendront. Pensez aux hôtels qui veillent toujours à proposer des matelas de qualité (et au fait que la durée de vie moyenne de ce type d’équipement est de 10 ans – si votre literie est plus ancienne, c’est qu’il est temps d’en changer). Et optez pour des lits de grande taille, au minimum du 160×200 cm, dans toutes les chambres.
- Disposez un plaid en bout de lit, qu’il sera facile de récupérer pour cocooner dans le canapé.
Dans la cuisine
La base :
- L’électroménager basique : réfrigérateur, plaques de cuisson et four.
- Table et chaises s’il y a de la place.
- Accessoires : assiettes de diverses tailles, couverts, verres, bols et tasses, casseroles et poêles, plats pour le four, saladier, tire-bouchon, décapsuleur, cuillère en bois et louche, écumoire, ouvre-boîte, plateau.
- Chiffons.
- Produit vaisselle.
Pour aller plus loin :
- Four à micro-ondes (pratique pour faire réchauffer des plats sans se prendre la tête).
- Grille-pain.
- Cafetière et/ou bouilloire (avec du café et une sélection de thés).
- Lave-vaisselle.
- Accessoires supplémentaires : tupperwares, couteaux à huîtres, pics à crustacés, pinces à crabe (importants en bord de mer).
Pensez à doubler le nombre d’accessoires de vaisselle par rapport à la capacité d’accueil (8 assiettes et sets de couverts pour 4 voyageurs).
Dans la salle de bains
La base :
- Douche ou baignoire
- Lavabo et miroir.
- Rangements.
- Produits de toilette : savon, shampoing.
- Serviettes de bain.
- Tapis de bain.
- Porte-savon.
Pour aller plus loin :
- Lave-linge (ou dans la buanderie), avec étendoir et pinces à linge.
- Table et fer à repasser.
- Porte-serviettes.
- Sèche-cheveux (histoire de mettre ces dames dans votre poche !).
Dans le jardin
Dans le jardin, tous les équipements de votre location saisonnière peuvent être considérés comme optionnels :
- Mobilier d’extérieur : table de jardin avec chaises.
- Parasol ou pergola.
- Barbecue.
- Jeux et loisirs : ballon(s), balançoire, boules de pétanque, table de ping-pong…
- Éclairage à proximité du salon d’extérieur.
Pour les enfants
Pensez également au bien-être des enfants, surtout si vous louez une maison, qui va forcément attirer les familles :
- Lit à barreaux.
- Chaise haute pour les repas.
- Vaisselle adaptée.
- Table à langer.
- Jouets.
Les indispensables
Ajoutons une liste d’accessoires et d’équipements dont vos voyageurs auront besoin… ou qui font partie de vos obligations !
- Équipements pour l’entretien et le ménage : aspirateur, balai, balayette, serpillière, produits.
- Détecteur de fumée (un par étage).
- WiFi dans la maison, avec une connexion de bonne qualité.
- Protection pour la piscine (si vous en avez une) : alarme et/ou barrière.
Attention : si vous envisagez de faire classer votre location en meublé de tourisme, les exigences peuvent être différentes. N’hésitez pas à vous renseigner sur ce site. Et si vous avez besoin de conseils supplémentaires pour trouver les bons équipements pour votre location saisonnière, contactez l’équipe de FRANKIZ !
